Departamento en Venta en Capital, Mendoza.

ID# 99989-813

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Venta
US$ 39.000

Capital Mendoza

Paraje Arroyón (Bajo San Cayetano)

LAMADRID 200

25m2

32m2

Descripción

Monoambiente Dividido Apto Crédito Ideal Inversión 5ta Sección

Ubicación: Calle Lamadrid (a metros de Rodríguez), Quinta Sección, Ciudad de Mendoza. (A 1 cuadra de UTN y próximo al Parque Gral. San Martín).

El diferencial estratégico (Renta Temporaria y Primera Vivienda):

Unidad estratégicamente posicionada en una de las zonas con mayor demanda constante de la Ciudad. Su cercanía al polo universitario y a los circuitos turísticos lo convierte en un activo de altísima rentabilidad, ideal para turismo (Airbnb), alquiler a estudiantes o profesionales. Al contar con documentación Apta Crédito, es también una oportunidad perfecta para primera vivienda. Su diseño optimizado incluye una división que otorga la funcionalidad y privacidad de un departamento tradicional en los metros de un monoambiente.

Ficha Técnica y Accesos:

- Superficie total: 32 m2.

- Superficie cubierta: 25 m2.

- Antigüedad: 15 años.

- Disposición: 1er piso (acceso por escalera).

- Condición legal: Apto Crédito Hipotecario.

Distribución interior:

- Ambiente principal optimizado con división física (permite separar claramente el área de dormitorio del sector de living-comedor).

- Kitchenette.

- 1 baño completo.

Calidad constructiva y Detalles:

- Excelente ingreso de luz natural.

- Pisos cerámicos de fácil mantenimiento.

- Seguridad: Rejas instaladas en todas las aberturas.

BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694

XINTEL (BDA-BDA-12)