Departamento en Venta en Capital, Mendoza.

ID# 99989-825

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Venta
US$ 31.900

Capital Mendoza

MONTECASEROS 2500

65m2

Descripción

2 Dorm. a Reciclar Ideal Inversión Patio Propio 4ta Sección

Ubicación: Montecaseros esq. Tucumán, Cuarta Sección, Ciudad de Mendoza. (A 4 cuadras de Av. San Martín).

El diferencial estratégico (Perfil Inversor y Valor Agregado):

Oportunidad de capitalización directa en una zona consolidada y de conectividad inmediata en la Ciudad. Se trata de una unidad interna que cuenta con un diferencial muy buscado y poco frecuente en el segmento: patio propio. Su distribución funcional y construcción tradicional la convierten en el lienzo ideal para un proyecto de reciclado (flipping), permitiendo una rápida revalorización tanto para reventa como para generar renta tradicional o temporaria.

Ficha Técnica y Accesos:

- Superficie total: 75 m2.

- Superficie cubierta: 65 m2.

- Antigüedad: 51 años.

- Disposición: Departamento interno (acceso por pasillo).

- Condición legal: Títulos perfectos, escrituración inmediata.

Distribución interior:

- Living comedor.

- Cocina independiente.

- 2 dormitorios.

- 1 baño completo.

- Lavandería independiente.

Exteriores y Estacionamiento:

- Patio privado con rejas perimetrales de seguridad.

- Estacionamiento: Unidad sin cochera.

Calidad constructiva y Estado:

- Construcción tradicional de gran solidez, ideal para encarar una remodelación estratégica.

- Pisos cerámicos.

- Carpintería clásica de madera.

BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694

XINTEL (BDA-BDA-25)