Casa en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

ID# 99989-832

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Venta
US$ 298.000

Lujan de Cuyo Mendoza

LOS PERALITOS, C

215m2

829m2

Descripción

Casa a Estrenar 1 Planta Domótica y Piscina Bº El Nevado

Ubicación: Barrio Privado El Nevado, Chacras de Coria, Luján de Cuyo.

El diferencial estratégico (Eficiencia, Diseño y Seguridad):

Propiedad de categoría a estrenar desarrollada íntegramente en una sola planta, pensada para quienes buscan una transición fluida entre los espacios interiores y el jardín. Su gran diferencial radica en la aplicación de tecnología constructiva de última generación: desde aislación térmica y acústica superior (fibra de celulosa), hasta cerraduras inteligentes y losa radiante zonificada. Todo esto dentro de un entorno natural y seguro en Chacras de Coria, destacándose además por sus bajas expensas.

Ficha Técnica y Superficies:

- Superficie terreno: 829 m2.

- Superficie cubierta: 215 m2.

- Superficie semicubierta: 105 m2.

- Superficie total construida: 320 m2.

- Estado: A estrenar.

Distribución (Área Social y de Servicio):

- Amplio living comedor con salida directa a la galería.

- Cocina semi integrada con barra desayunadora y mobiliario completo.

- 1 toilette para asistencia de visitas.

- Lavandería independiente.

- Patio tender.

Distribución (Sector Privado):

- Master Suite con vestidor, baño privado y salida directa al jardín.

- 2 dormitorios secundarios, ambos con acceso al exterior.

- 1 baño completo zonificado con antebaño (conecta y asiste a las habitaciones secundarias).

Exteriores y Amenidades:

- Amplia galería cubierta, diseñada para integrar los ambientes principales de la casa.

- Piscina.

- Jardín diseñado para disfrutar todo el año, con sistema de riego por aspersión automatizado.

- Cisterna independiente.

Tecnología y Calidad Constructiva Premium:

- Climatización inteligente: Calefacción central por losa radiante con termostatos individuales. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.

- Aislación térmica y acústica de alta eficiencia mediante fibra de celulosa proyectada.

- Aislación hidrófuga reforzada desde los cimientos.

- Aberturas: Carpinterías de aluminio línea A30 New con Doble Vidrio Hermético (DVH) color negro.

- Terminaciones: Pisos de porcelanato rectificado de gran formato y puertas interiores revestidas en PVC.

- Seguridad Smart: Cerradura electrónica inteligente (apertura por huella, código o tarjeta).

Sobre el Barrio (El Nevado):

- Seguridad permanente las 24 horas.

- Entorno natural, tranquilo y con bajas expensas mensuales.

BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694

XINTEL (BDA-BDA-32)