Casa en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 -
Contacto Javier Floriani - MLS ID 421410023-678

El equipo de Remax Excelencia ofrece a la venta amplia y moderna casa esquina en construcción con fecha pactada de entrega para JUNIO 2027 en el barrio privado La Quebrada que se encuentra sobre la ruta 60 de Luján de Cuyo frente al barrio Milcayac 1

LA PROPIEDAD NO ES APTA CREDITO.!!

Zona de gran crecimiento urbanístico con muy rápida salida al acceso sur de la provincia. - Seguridad 24 hs y control de acceso. Cerco eléctrico en todo el perímetro y cámaras de vigilancia monitoreadas

Emplazada en un lote de 300 m2 a solo 200 mts del portal de ingreso

Se distribuye en una sola planta con 133 m2 cubiertos 22 m2 semi cubiertos de galeria 28 m2 semi cubiertos de cochera
-Sistema de construcción tradicional 100.
-Cocina independiente
- Living comedor.
- Lavadero independiente y patio tender
-3 habitaciones con placares de pared a pared y de piso a techo y vestidor en habitación principal
-2 baños completos con ante baño y un amplio baño en suite
- Patio tender que ofrece luz natural y ventilación a los ambientes.
- Cochera doble pergoalda
- Churrasquera de material con mesada y bacha
- Pre instalacioón de calefacción central por radiadores
- Pre instalación de aires acondicionados
- Pisos de porcelanato 58 x 58 cm
- Aberturas de aluminio de excelente calidad
- Revestimientos en paredes y techos de yeso

Servicios del Barrio

- Luz agua gas fibra óptica subterránea
- Desages pluviales
- Alumbrado público
- Seguridad 24 horas monitoreo de cámaras cerco eléctrico con sensores
- Portal de acceso Reconocimiento facial para propietarios ingreso para visitas y personal diferenciados
- Calles Asfaltadas
- Espacios verdes
- Laguna para riego

Fecha pactada de entrega JUNIO 2027

- Materiales aberturas y terminaciones de excelente calidad que garantizan duración y conservación.

Se entrega llave en mano.

Se adjunta memoria descriptiva en el boleto de compra venta.

Observaciones La vivienda es construcción tradicional con cubierta de techos de carpeta alivianada y tirantes de madera laminada carpinterías de aluminio detalles de piedra en el exterior y fachada pisos de porcelanato y calefacción por radiadores

FORMAS DE PAGO
-Se aceptan permutas
-Efectivo pagos por avance de obra y cancelación a la entrega de la unidad.

- Las fotos pertenecen a propiedades de similares características ya entregadas

Tu consulta es bienvenida

Contactame para visitar la obra y unidades terminadas.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la propiedad

• ID#
  1626-25304
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  348

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  133
• Baños
  2

Ubicación

Bº la Quebrada. Calle Araoz - Ruta 0