Casa en Venta en Guaymallen, Mendoza.

¡Oportunidad de Inversión! Casa en Venta con Gran Potencial – Acepta Permuta

Se ofrece a la venta propiedad ubicada en una excelente ubicación, ideal tanto para desarrollo comercial como para vivienda permanente. Su estructura y distribución la convierten en una opción estratégica para inversores o familias que buscan un proyecto con gran potencial de crecimiento.

La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja y cuenta con una distribución funcional:

• 3 Dormitorios: 🛏️ Tres habitaciones de dimensiones funcionales.
Amplio Living Comedor: 🛋️ Espacio versátil, adaptable para uso como local comercial, oficina o área social familiar.
• Cocina Comedor: 🍽️ Un espacio para el día a día, con área de lavandería integrada.
• 1 Baño Completo: 🛀
• Gran Patio: 🌳 Amplia superficie exterior con potencial para ser mejorada y desarrollada.

Potencial y Oportunidades:

• Ubicación Estratégica: 📍 Zona ideal para emprendimiento comercial por su visibilidad o para vivienda por su acceso a servicios.
• Posibilidad de Ampliación: 🏗️ La estructura permite la construcción en un primer piso, duplicando la superficie cubierta a futuro.
• Ideal para Desarrollo Inmobiliario: 🏘️ El gran patio permite la construcción de dúplex (o unidades similares) con la posibilidad de generar un acceso totalmente independiente.
• Versatilidad de Usos: 💼🏠 Una propiedad de doble propósito, lista para ser adaptada como negocio, vivienda o un proyecto mixto.

Condiciones de Venta:

• ¡SE ACEPTA PERMUTA! 🔄 Se prioriza la permuta por un departamento de menor valor más una diferencia en efectivo.

• Negociación Flexible: 💸 El saldo y las condiciones de la operación son a convenir entre las partes.

Venta 💲 65.000 US$

Esta es una oportunidad concreta para capitalizar una propiedad con múltiples vías de desarrollo y retorno de inversión.

Morales Mercau Inmobiliaria le ofrece esta oportunidad.
Corredor Público Inmobiliario Fabián Morales, Matrícula 497.

Para más detalles sobre el potencial de esta propiedad o para discutir propuestas de permuta, no dude en contactarnos. ¡Esperamos su consulta! 📲

Datos de la propiedad

• ID#
  16478-278
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  310
• Dormitorios
  3
• Cochera
  Cochera Pasante
• Superficie Cubierta m2
  190
• Baños
  1
• Piscina
  No
• Zona Escolar

• Plantas
  1 Planta
• Antigüedad
  19 Años
• Barrio Privado
  No
• Aire Acondicionado
  No
• Amoblado/a
  No
• Tiene Expensas
  No
• Cantidad de Ambientes
  6 o mas
• Estado de Conservación
  Bueno
• ¿Recibe Permuta?

Ubicación

Arenales 1270