ID# 243269-302
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Villa Santa Rita Capital Federal
AV. NAZCA 1400
80m2
179m2
Venta de PH 3 Ambientes SIN EXPENSAS con Terraza Propia en Av. Nazca 1400 - Villa Santa Rita, CABA
Excelente oportunidad: departamento tipo PH de 3 ambientes, ubicado sobre Av. Nazca al 1400, a tan solo una cuadra de Av. Juan B. Justo (Metrobus), en el corazón de Villa Santa Rita.
La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera, con palier privado, lo que brinda mayor privacidad. Se destaca por su gran luminosidad y ventilación cruzada en todos los ambientes.
Distribución:
Al ingresar, nos recibe un cómodo hall de entrada que conecta con los distintos espacios:
Living-comedor amplio y luminoso, con salida a balcón corrido al frente con vistas a Avenida Nazca. Equipado con ventilador de techo y aire acondicionado frío/calor.Cocina independiente, muy luminosa, con muebles bajo mesada, alacenas y excelente capacidad de guardado.Patio interno semicubierto, con toldo rebatible, sector de lavadero y escalera con acceso a la terraza.
A través de un hall de distribución (también con espacio de guardado), accedemos al área privada:
Dormitorio principal al frente, muy luminoso, con placard completo, ventilador de techo y aire acondicionado.Segundo dormitorio con vista al patio interno, también con placard.Baño completo, con espacio de guardado adicional.
Exterior:
Terraza propia que abarca toda la superficie de la propiedad, con cuarto de guardado. Ideal para disfrutar, armar un quincho o proyectar futuras ampliaciones (sujeto a aprobación).
Ubicación y conectividad:
Ubicación estratégica con excelente acceso a toda la ciudad:A 1 cuadra de Av. Juan B. Justo (Metrobus)Cercanía a Av. Gaona y Av. Álvarez JonteMúltiples líneas de colectivo: 34, 47, 53, 63, 84, 109, 124, 134, 135, 166, entre otrasRápido acceso a zonas comerciales como Av. Avellaneda (zona textil y outlets)
Entorno:
Cercano a Hospital Álvarez y centros de saludProximidad a colegios y espacios verdesZona residencial con gran movimiento comercial
XINTEL (MII-MII-597)
Av. Nazca 1400
U$S 194.300
Av. Nazca1500
104.22m2
55.23m2
U$S 190.000
Belaustegui al 2700
83m2
73m2
U$S 170.000
Luis Viale 2900
121.00m2
81.00m2
U$S 150.000
Gral. Cesar Díaz 2800
68.56m2
64.67m2
U$S 190.000
Remedios de Escalada de San Martín al 2700
62m2
59m2
U$S 169.000
Avenida Nazca 1900
73m2
58m2
U$S 148.000
Pasaje Jose Ingenieros al 2700
81m2
71m2
U$S 143.000
San Blas al 3000
71m2
59m2
