Casa en Venta en Punilla, Cordoba.

 **EXCLUSIVA CASA EN VENTA EN EL CORAZÓN DE LA FALDA**

Ubicada sobre **Avenida Patria**, en una de las zonas más emblemáticas y buscadas de **La Falda**, esta propiedad se destaca por su privilegiada ubicación y el encanto clásico de las tradicionales construcciones serranas.

A tan solo:
???? 20 metros de Plaza San Martín
???? Media cuadra de la Iglesia de La Falda
???? 1 cuadra y media de Avenida Edén

Una ubicación verdaderamente excepcional, ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo comercial o turístico.

**Características de la propiedad:**

Construida aproximadamente en la década de 1960, la vivienda conserva el estilo y solidez de época, combinando detalles tradicionales con un excelente estado general y mantenimiento permanente.

? 3 dormitorios
? Amplio living comedor con hogar
? Cocina comedor
? Hall vidriado de invierno
? Patio y jardín
? Cochera

 **Detalles que le aportan identidad y calidez:**

? Fachada revestida en piedra y madera
? Techo a dos aguas con teja
? Ambientes amplios y luminosos
? Excelente calidad constructiva y conservación

 **Servicios:**

? Gas natural
? Cloacas
? Agua corriente
? Electricidad
? Internet- Fibra optica

Una propiedad con ubicación privilegiada, carácter y enorme potencial, en pleno centro de La Falda y rodeada de los principales puntos históricos y comerciales de la ciudad.

???? La Falda – Sierras de Córdoba
???? Consultanos para más información o coordinar una visita.

Datos de la propiedad

• ID#
  244958-1156
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  540
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  180

• Baños
  2
• Plantas
  1
• Antigüedad
  60 Años
• Internet
• Cable TV
• Cantidad de Ambientes
  10
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

AV PATRIA