ID# 310197-91
San Nicolas Capital Federal
VIAMONTE AL 1700
60m2
80m2
Hay departamentos reciclados, y hay piezas únicas.Este 3 ambientes en Viamonte y Callao pertenece claramente al segundo grupo.
Ubicado en el último piso del edificio, este departamento combina algo poco frecuente en el centro de la ciudad: diseño interior de autor, terraza propia, luz natural, vistas abiertas y una reforma con identidad, publicada en Revista Living por su valor arquitectónico y estético.
https://www.lanacion.com.ar/revista-living/maximo-potencial-un-anticuado-tres-ambientes-del-centro-hoy-con-onda-luz-y-vista-al-cielo-nid01072021/
La planta fue repensada para maximizar cada metro, abrir visuales y generar una relación fluida entre el interior y el exterior. El resultado es un departamento con carácter, donde la materialidad, la iluminación y la distribución trabajan juntas para crear una experiencia distinta a la de un 3 ambientes tradicional.
El área social se organiza a partir de un living-comedor luminoso, con pisos de parquet, líneas limpias y una conexión directa con un sector vidriado que potencia la entrada de luz. Las carpinterías cuentan con doble vidrio y protección UV, aportando mayor confort térmico, mejor aislación y protección frente a la exposición solar.
Desde el living, la propiedad se abre hacia una terraza propia en L, uno de sus grandes diferenciales: un espacio exterior real, usable, con visuales urbanas abiertas y múltiples posibilidades para disfrutar al aire libre.
La terraza permite armar distintos sectores: comedor exterior, rincón de lectura, área de plantas o espacio de relax. Además, cuenta con parrilla, un diferencial muy valorado para recibir y disfrutar el exterior en pleno centro de la ciudad. En una ubicación tan céntrica, contar con un exterior privado de estas características convierte a la propiedad en un producto muy especial.
La cocina independiente mantiene el mismo lenguaje de diseño del resto de la reforma: mobiliario oscuro, madera, mesadas de tono profundo, iluminación cálida y una estética contemporánea que combina funcionalidad con presencia visual. Cuenta además con lavadero separado, un detalle práctico y muy valorado para el uso diario.
El dormitorio principal es uno de los espacios más singulares del departamento. Su resolución arquitectónica, con paños vidriados, doble vidrio con protección UV y gran entrada de luz, genera una atmósfera íntima, abierta y muy diferente a la de un dormitorio convencional. El segundo dormitorio, con placard y pisos de parquet, funciona muy bien como habitación, escritorio o espacio flexible de trabajo.
La propiedad cuenta con baño completo de diseño con mármol de Carrara, mampara, grifería negra y terminaciones actuales, más un toilette/baño auxiliar con impronta propia, revestimientos decorativos y una estética muy cuidada.
En cuanto al confort, dispone de calefacción por radiadores y aires acondicionados frío/calor, lo que permite un uso cómodo durante todo el año.
Sobre Viamonte y Callao, en uno de los puntos más conectados y activos de la Ciudad, este departamento permite vivir con todo cerca: subte B y D, múltiples líneas de colectivo, Av. Corrientes, Av. Córdoba, Teatro Colón, Plaza Lavalle, Tribunales, librerías, cafés, teatros y restaurantes.
Una propiedad ideal para quien busca algo más que metros: un departamento con historia, diseño, terraza y personalidad, en una ubicación estratégica de la ciudad.
Coordiná tu visita y conocé una propiedad distinta en el corazón de la ciudad.
Viamonte al 1700
U$S 148.000
Lavalle al 1500
70m2
70m2
U$S 158.000
RODRIGUEZ PE?A500
93.00m2
93.00m2
U$S 185.000
AVENIDA CORRIENT
78.00m2
78.00m2
U$S 195.000
CORDOBA, AVDA.1500
100.00m2
90.00m2
U$S 209.000
Av Corrientes1200
78.00m2
78.00m2
U$S 145.000
Viamonte al 1600
100m2
96m2
U$S 140.000
Rodriguez Peña al 400
72m2
U$S 180.000
Maipu al 700
120m2
105m2
