Galpon en Alquiler en General San Martin, G.B.A. Zona Norte.

Nave AAA 1.080 m² en Polo Industrial EBAPI - Acceso Directo a Autopista del Buen Ayre

Nave industrial excelente calidad ubicada estratégicamente sobre Au del Buen Ayre en la  bajada Debenedetti (San Martín), diseñada para operaciones logísticas e industriales de Categoría 1, 2 y 3. El inmueble destaca por su conectividad directa con el anillo de circunvalación del AMBA y una infraestructura preparada para la sinergia productiva.

Ficha Técnica Detallada
Superficie Total: 1.080 m²

Superficie Cubierta: 1.000 m² de planta libre + 80 m² de servicios.

Altura de Techos: 10 metros de altura libre, optimizando el volumen de estiba.

Tipo de Techo: Estructura de alma llena con aislación térmica de alta densidad.

Pisos: Hormigón H30 con terminación láser, nivelado de alta precisión y resistencia para tránsito pesado y racks.

Accesos: Dos portones motorizados de amplias dimensiones aptos para ingreso de contenedores y gran playa de maniobras perimetral.

Servicios e Infraestructura

Categorización: Apto para Industrias Tipo 1, 2 y 3.

Potencia Eléctrica: Factibilidad de media y alta tensión (KVA a requerimiento).

Seguridad: Vigilancia privada 24 hs, control de accesos, cámaras de monitoreo y predio cerrado.

Disponibilidad Operativa: Acceso 24/7 sin restricciones horarias.

Oficinas y Servicios

Oficinas Administrativas: Espacio funcional integrado de 80 m².

Servicios al Personal: Núcleo sanitario doble y vestuarios completos.

Áreas Comunes: Comedor técnico y sectores de apoyo administrativo.

Ubicación y Logística

Emplazamiento: Polo Industrial EBAPI, San Martín.

Conectividad: Ubicación sobre Autopista del Buen Ayre y bajada Debenedetti.

Valor Estratégico: Proximidad inmediata a Camino del Buen Ayre, conectando rápidamente con Acceso Norte y Acceso Oeste, facilitando la integración con otras PyMEs y grandes centros de distribución.

Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.

Importante: La venta del Inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario.

Corredor:
Marcelo Napolitano
CUCICBA: 5456
CMCPSI: 6645

Datos de la propiedad

• ID#
  312854-191
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  2000

• Superficie Cubierta m2
  1080
• Baños
  3
• Antigüedad
  3 Años
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Au del Buen Ayre bajada Debenedetti