Galpon en Alquiler en General San Martin, G.B.A. Zona Norte.

Nave AAA 1.000 m² en Polo Industrial EBAPI - Acceso Directo a Autopista del Buen Ayre
Nave industrial a estrenar con ubicación estratégica sobre la Autopista del Buen Ayre, diseñada para optimizar flujos logísticos y productivos de Categoría 1, 2 y 3. Su emplazamiento sobre lote central ofrece una infraestructura eficiente para maniobras de gran porte y conectividad regional de alto impacto.

Ficha Técnica Detallada
Superficie Cubierta y Total: 1.000 m² cubiertos totales (850 m² de planta libre + 150 m² de servicios) emplazados sobre un lote de 1500 m² de superficie total.

Altura de Techos: 8 metros de altura libre mínima.

Tipo de Techos: Estructura a dos aguas con aislamiento térmico integrado.

Pisos: Hormigón H30 de alta resistencia con terminación láser, apto para tránsito pesado intensivo y almacenamiento en racks.

Accesos: Dos portones amplios aptos para el ingreso de contenedores, una entrada peatonal independiente y una gran playa de maniobras propia dentro del lote central.

Servicios e Infraestructura
Potencia Eléctrica: Instalación trifásica con factibilidad técnica para tarifa T3 (KVA adaptables según el requerimiento operativo de la empresa).

Seguridad: Vigilancia privada las 24 horas, control de accesos automatizado y monitoreo continuo dentro de un predio cerrado operativo los 365 días del año.

Clasificación Industrial: Apto para Industrias Categorías 1, 2 y 3, facilitando la sinergia productiva con otras industrias y PyMEs radicadas en el complejo.

Oficinas y Servicios
Metraje de Oficinas: 150 m² aproximados de espacios administrativos funcionales.

Vestuarios y Servicios: Núcleo de vestuarios y baños completos integrados para el personal de planta.

Ubicación y Logística
Ubicación: Lote central en el Polo Industrial EBAPI, bajada Debenedetti, Partido de San Martín.

Conectividad: Emplazamiento directo sobre la Autopista del Buen Ayre, proporcionando un rápido acceso y distribución hacia la Autopista Panamericana (Acceso Norte) y el Acceso Oeste.

Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.

Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble.

Corredor:
Marcelo Napolitano
CUCICBA: 5456
CMCPSI: 6645

Datos de la propiedad

• ID#
  312854-238
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  1800

• Superficie Cubierta m2
  1000
• Baños
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Au del buen Ayre 4600