Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal.

José Mármol al 200

¡Excelente 2 ambientes en alquiler en Almagro! - 55 m² súper luminoso - Balcón corrido al frente - Con guardacoche fijo - A metros de Av. Rivadavia y Subte A

Presentamos este espectacular departamento de 2 ambientes ubicado en una ubicación ideal en Almagro, a metros de Av. Rivadavia, la estación de Subte Línea A y múltiples líneas de colectivo. Una unidad super luminosa, amplia y funcional, que combina confort, espacios exteriores y la mejor conectividad para vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

Características principales de la propiedad:
Superficie total: 55 m²
2 ambientes super luminosos - excelente orientación e ingreso de luz natural
Espacioso living comedor con salida a balcón corrido al frente
Cómoda cocina con amplia mesada y salida a balcón con cerramiento y lavadero
Dormitorio de muy buenas dimensiones con placard empotrado
Baño completo con ventilación
2 estufas tiro balanceado
Espacio de guardacoche fijo incluido
Posibilidad de alquilar una cochera extra (opcional, según disponibilidad)

Ubicación privilegiada en Almagro:
A metros de Av. Rivadavia - máxima conectividad comercial y de transporte
Cercanía inmediata a estación de Subte Línea A
Múltiples líneas de colectivo en la zona
Zona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias, cafés
Gastronomía variada y todos los servicios a mano
Acceso rápido a centros educativos, de salud y espacios verdes
Excelente conexión con el centro y toda la ciudad

Ventajas destacadas:
Balcón corrido al frente - espacio exterior aprovechable y luminoso
Balcón con cerramiento en cocina - funcionalidad extra y lavadero incorporado
Superficie de 55 m² - amplitud poco común en 2 ambientes
Guardacoche fijo incluido - comodidad y seguridad para tu vehiculo
Posibilidad de cochera extra - flexibilidad según tus necesidades
Doble estufa tiro balanceado - calefacción eficiente y segura
Baño con ventilación - mayor salubridad y confort
Placard empotrado - capacidad de guardado

Ideal para:
Parejas o personas solas que buscan amplitud, luz y balcón
Profesionales que valoran la conectividad y la comodidad de un guardacoche
Personas que trabajan en el centro con fácil acceso al subte
Amantes de los espacios luminosos y bien distribuidos

¡No pierdas esta oportunidad!
Contactanos para agendar una visita y conocer este departamento que combina ubicación inmejorable, espacios amplios, balcones aprovechables y la practicidad de un guardacoche fijo en Almagro.

Condiciones de Alquiler

- Duración del Contrato: 2 Años.
- Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor).
- 1 mes de depósito.

*Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

LEY 5115:
EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

LEY 5859:
Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto:
Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

VREMONT RICOTTI
Matricula CUCICBA N° 2563
CPI Alfredo Ricotti

Datos de la propiedad

• ID#
  313421-204
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  55
• Dormitorios
  1
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  46

• Baños
  1
• Antigüedad
  36 Años
• Cable TV
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  148000
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

José Mármol al 200