Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal.

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto Emmanuel Pesci - MLS ID 422291013-254

Se ALQUILA departamento sobre Av. José María Moreno esquina Pedro Goyena Caballito.
EXCELENTE ESTADO EXCELENTE ZONA.

CONDICION PARA ALQUILER
- CONTRATO 2 AÑOS
- AUMENTOS TRIMESTRALES X IPC
- SEGURO DE CAUCION GARANTIA YA FINAER O SIMILAR
- MASCOTA consultar
- MES ADELANTADO
- MES DE DEPOSITO EN DOLARES
- SEGURO CONTRA INCENDIO

Este moderno departamento de 2 ambientes ubicado en un edificio de categoría con doble ingreso y de tan solo 5 años de antigedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y luminoso.

Cuenta con disposición interna pero gracias a su orientación y ventanales permite el ingreso de luz natural que le otorga un ambiente cálido y acogedor.

CARACTERÍSTICAS

- 40 m2 totales.
- 4 años de antigedad.
- Séptimo piso con vistas despejadas y ambiente tranquilo.
- Disposición interna pero con gran luminosidad y ventilación natural.
- Dormitorio con placard empotrado.
- Baño completo con ducha y bañera ventilado.
- Living-comedor con ventanales integrado con la cocina.
- Cocina con espacio para lavarropas y lavavajillas.
- Agua caliente central.

DETALLES

Carpinterías de aluminio anodizado perfilería Aluar con vidrios de seguridad en paños fijos
Frente de placares con puertas corredizas
Amoblamiento de cocina con bajos mesadas y alacenas con frentes texturados
Mesadas de Cuarzo tipo Silestone Blanco Norte
Cocinas a gas natural Marca DOMEC
Espacios con instalación para lavavajillas y lavarropas
Griferías Hydros y FV
Artefactos sanitarios marca Rocca
Calefacción Individual por piso radiante con un termostato por ambiente
Puerta de seguridad F-30 de madera Teca Mexico en acceso a unidades
Puertas Interiores de madera Teca Mexico
Barandas en balcones de aluminio anodizado y vidrio laminado 33
Revestimiento de porcelanato 60x60 o similar en cocinas y baños
Porcellanato simil madera rectificados de primera calidad Marca VITE o similar
Cortinas de enrollar inyectadas de aluminio anodizado en todos los dormitorios
Molduras y buñas de terminación en cielorrasos
Circuito cerrado de TV en acceso y espacios comunes
Ascensores automáticos de última generación

AMENITIES

El edificio cuenta con tres áreas comunes de esparcimiento.
En el 1 piso un amplio espacio destinado a pileta solárium con duchas y vestuario.
En la terraza un generoso solárium con duchas y dos sectores de parrillas con imponentes visuales a su alrededor.

Este es un lugar ideal para quienes buscan un hogar funcional luminoso y en una zona tranquila con todos los servicios cerca se ubica sobre Av. José María Moreno entre Pedro Goyena y Valle zona selecta del barrio de Caballito con gran circulación de medios de transporte y accesos colegios y diversas instituciones educativas cercanas y el Hospital de Quemados a 1 cuadra. A 2 cuadras del subte línea E y la estación Acoyte línea A a 5 cuadras.

Las descripciones arquitectónicas y funcionales fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas títulos y planos legales del inmueble.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Datos de la propiedad

• ID#
  318641-525
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  40

• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  40
• Baños
  1

Ubicación

Avenida José María Moreno 500