P H en Venta en Villa Devoto, Capital Federal.

PH 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA DEVOTO | DÚPLEX CON BALCÓN Y TERRAZA PROPIA

111 m² TOTALES | AL FRENTE | TERRAZA PRIVADA | SIN EXPENSAS | APTO PROFESIONAL Y COMERCIAL

Excelente PH de 3 ambientes a estrenar, desarrollado en dúplex y ubicado al frente, con balcón y una amplia terraza de uso exclusivo.

Una propuesta que combina amplitud, luminosidad y espacios exteriores propios, dentro de un emprendimiento de pocas unidades en un entorno residencial de Villa Devoto.

LA PROPIEDAD

La unidad se desarrolla en dos niveles, logrando una distribución funcional que permite diferenciar claramente el sector social del área privada.

Cuenta con living comedor con cocina integrada, buena entrada de luz natural y salida al balcón al frente.

Dispone de dos dormitorios, baño completo y toilette de recepción.

Uno de sus principales diferenciales es la amplia terraza privada, que ofrece un importante espacio exterior para disfrutar reuniones, descanso o actividades al aire libre.

SUPERFICIES

• Superficie total: 111 m²
• Superficie cubierta: 52 m²
• Superficie semicubierta: 19 m²
• Superficie descubierta: 40 m²

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• PH de 3 ambientes a estrenar
• Desarrollado en dúplex
• Ubicación al frente
• Balcón propio
• Amplia terraza privada
• Living comedor con cocina integrada
• Dos dormitorios
• Baño completo
• Toilette
• Muy buena luminosidad y ventilación natural
• Sin expensas
• Apto profesional y comercial

TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO

• Calefacción por tiro balanceado
• Preinstalación para aire acondicionado
• Termotanque de alta recuperación
• Cocina a gas
• Muebles de cocina a medida en melamina con cantos ABS
• Mesada de granito
• Pisos de porcelanato
• Aberturas de aluminio línea Módena pesada

EL EMPRENDIMIENTO

Desarrollo de solamente cinco unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes, ubicado en una zona residencial de Villa Devoto, a pocas cuadras del Shopping de Devoto.

El proyecto incluye una unidad de 4 ambientes en planta baja con cochera y espacio exterior propio, además de unidades desarrolladas en dúplex.

Todas las tipologías fueron proyectadas priorizando la funcionalidad, la iluminación y la ventilación natural, incorporando balcones, patios y/o terrazas de uso exclusivo según cada unidad.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Excelente ubicación en Villa Devoto, con cercanía al Shopping de Devoto y buena conexión hacia distintos puntos de la ciudad.

Líneas de colectivo cercanas:

47 | 85 | 109 | 114 | 124

VALOR Y FINANCIACIÓN

El precio publicado corresponde a la modalidad de pago de contado.

Consultar por alternativas de financiación mediante anticipo y cuotas.

ENTREGA PREVISTA: OCTUBRE 2026.

Se pueden coordinar visitas a la obra y conocer otros proyectos de la misma constructora en la zona.

Consultar disponibilidad de otras unidades dentro del emprendimiento.

CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINÁ TU VISITA.

LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Datos de la propiedad

• ID#
  335260-303
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  111
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  52
• Baños
  2

• Plantas
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  50000
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Marcos Paz al 2600