Casa en Venta en Escobar, G.B.A. Zona Norte.

Casa a estrenar en una planta en Barrio Riberas – Puertos, Escobar

Diseño contemporáneo, calidad constructiva y confort. Entrega inmediata.

Ubicada en el Barrio Riberas de Puertos, esta moderna propiedad se desarrolla íntegramente en una planta, combinando funcionalidad, luminosidad y excelentes terminaciones.

Emplazada sobre un lote perimetral de 600,75 m², con orientación oeste y vistas abiertas hacia el Barrio Cantón Norte, se encuentra a solo dos cuadras del área deportiva, Club House y laguna, y a dos cuadras del segundo acceso.

Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor integrado, con grandes ventanales que conectan los espacios interiores con la galería cerrada con cerramientos Blindex y calefacción por losa radiante eléctrica independiente.

La cocina, de diseño moderno, cuenta con isla central con desayunador, anafe y extractor retráctil Candy, horno empotrado y mobiliario con amplios espacios de guardado. Un jardín de invierno central aporta luz natural y separa el sector social del área privada.

La propiedad dispone de tres dormitorios más un playroom/escritorio adaptable como cuarto dormitorio. La suite principal cuenta con vestidor, antebaño independiente, iluminación natural mediante tragaluces y salida directa al jardín. Todos los dormitorios y espacios flexibles poseen placares a medida con interiores completos.

Se complementa con baños de diseño, lavadero completamente equipado y acceso independiente desde la cochera.

En el exterior, encontramos un jardín parquizado con riego automático Hunter, piscina de 18 m² con playa húmeda, venecitas e iluminación integrada, amplio patio revestido en porcelanato y parrilla con salida de humos al exterior.

Calidad constructiva y equipamiento

* Construcción tradicional de ladrillos y losa de hormigón.
* Aberturas de PVC REHAU con DVH y vidrio laminado de seguridad.
* Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad (60 x 120 cm).
* Calefacción por losa radiante y caldera dual.
* Galería con calefacción independiente.
* Iluminación LED interior y exterior.
* Preinstalación para equipos de aire acondicionado.
* Cerradura electrónica con reconocimiento facial y huella digital.
* Preinstalación para cortinas motorizadas.
* Cisternas independientes para agua potable y riego.

Cochera semicubierta para un vehículo y espacio descubierto para otros cuatro.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa moderna, funcional y a estrenar, con la comodidad de una distribución íntegramente en una planta y lista para disfrutar desde el primer día.

ETEL COMAS, CUCICBA 9366
ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
BHS********

Datos de la propiedad

• ID#
  336823-510
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  601
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  182
• Baños
  3

• Plantas
  1
• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  1000000
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Av de Los Lagos 9100