Lote en Venta en La Matanza, G.B.A. Zona Oeste.

CASA 3 AMBIENTES A REFACCIONAR SOBRE LOTE DE 360 M² 

Amplia propiedad a refaccionar ubicada en San Justo, desarrollada sobre un lote de 10 m de frente por 36 m de fondo, con una superficie total de 360 m². Por sus dimensiones, distribución y características, ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para quienes buscan un inmueble con potencial de desarrollo.

La propiedad cuenta con entrada de auto o patio al frente de 8 x 3 m.

Local o departamento de 4 x 5 m, con baño y conexión de gas, ideal para adaptar a distintos usos según las necesidades del comprador.

Garage con fosa y cortina metálica.

Living comedor de 4 x 4 m, con pisos de granito.

Dos dormitorios de 5 x 4 m y 4 x 3 m, con pisos de parquet y granito.

Cocina comedor instalada de 5 x 4 m.

Baño completo.

Lavadero cubierto.

Terraza.

Amplio fondo libre de 10 x 15 m, que brinda un importante espacio exterior y múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Superficie del lote: 360 m². Medidas del lote: 10 x 36 m.

POTENCIAL CONSTRUCTIVO

De acuerdo con la información urbanística disponible, la propiedad cuenta con zonificación U1 B, FOS 0,6, FOT 2,5 y densidad 700.

Se informa posibilidad de edificar planta baja y tres pisos, con un proyecto estimado de hasta 13 departamentos de 2 ambientes y cocheras.

Una propiedad con gran potencial para refaccionar, ampliar o desarrollar un proyecto inmobiliario, sobre un lote de excelentes dimensiones en San Justo.

La capacidad constructiva, cantidad de unidades y factibilidad del proyecto deberán ser verificadas por el interesado ante los organismos competentes y mediante el correspondiente estudio profesional, conforme a la normativa vigente.

Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas.

Natalia Frigerio Col. 1155.

(A-02)



XINTEL (WKD-WKD-140)

Datos de la propiedad

• ID#
  340248-63
• Tipo de construcción
  Lote
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  360
• Precio Dolares por m2
  236
• ¿Recibe Permuta?
  no

Ubicación

COTAGAITA 3000