Local Comercial en Venta en Capital, Mendoza.

TITTARELLI VENDE excelentes locales comerciales, muy bien ubicados! en pleno corazón del centro de la ciudad de Mendoza, a metros de la Alameda, centro comercial por excelencia.
Son 4 locales comerciales, que se encuentran dentro de una propiedad antigua, a reciclar. Cada uno de estos locales cuenta con entrada independiente. Lo más destacable de esta propiedad es que posee doble frente, el frente principal por calle San Martín, con salida por calle San Juan. Lo que permite hacer un gran desarrollo inmobiliario comercial, con posibilidades infinitas por su gran tamaño de frente y de fondo. Se encuentran estratégicamente ubicados dentro de la mejor zona comercial del centro de la ciudad de Mendoza.
Cuenta con 889.87 m2 de terreno y 203 m2 cubiertos. Con 15.95 metros de frente por calle San Martín y 3.05 metros por la entada de calle San Juan. (Se pueden apreciar todas estas superficies en el plano y croquis subidos)
Es una construcción del año 1.940.
Son 4 locales en total.
Distribución:
El local más grande con aproximadamente 90 m2 cubiertos, posee una gran vidriera a la calle con amplio mostrador, un baño y un lugar de depósito. y con salida a la calle San Juan a través de un gran espacio libre (que se puede utilizar para hacer una playa de estacionamiento o darle cualquier otro fin.)
El otro local, con su entrada independiente, cuenta con unos 50 m2 cubiertos aproximadamente, con 2 baños (para damas y caballeros). El tercer local, también se ingresa de forma independiente, por calle S. Martín, cuenta con unos 25 m2 cubiertos aproximados, y el último local, cuanta con unos 35 m2 cubiertos. Todos estos valores de superficies cubiertas de los locales son aproximados.
Haga sus consultas para visitas.
Los locales cuentan con un:
FOS MINIMO: 0.5-FOS MAXIMO: 0.8
FOT MINIMO: 2.4-FOT MAXIMO: 6
En la foto se puede apreciar el croquis del terreno.

Datos de la propiedad

• ID#
  5659-1235
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  879
• Cochera
  Sin Cochera
• Superficie Cubierta m2
  204
• Baños
  4

• Calefacción Central
  No
• Plantas
  1
• Antigüedad
  Mas de 50 Años
• Tiene Expensas
  No
• Financiación
• Estado de Conservación
  Regular
• ¿Recibe Permuta?

Ubicación

Av. San Martin 1631