Casa en Venta en Escobar, G.B.A. Zona Norte.

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 -
Contacto Sol Biderman - MLS ID 421291100-24

CASA MODERNA A ESTRENAR EN BELÉN DE ESCOBAR LOTE INTERNO CON PISCINA

Una vivienda de diseño contemporáneo desarrollada en planta única concebida para familias modernas que valoran la funcionalidad la amplitud de espacios y la calidad constructiva. La propiedad se ubica en Los Arenales Belén de Escobar sobre un lote de 773 m con 229 m de superficie total construida distribuida en 181 m cubiertos y 47 m semicubiertos.

DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES

La casa cuenta con 4 habitaciones 3 baños completos 1 toilette y 6 cocheras. La distribución incluye

Cochera con pérgola de hierro y chapa traslúcida
Escritorio
Baño de dependencia
Patio interno con cerámica tipo calcáreo
Lavadero interno
Cocina y comedor integrados
Sala de estar y living
Galería techada con losa radiante sectorizada donde se ubica la parrilla con cerámica antideslizante de 51 x 51 o 60 x 60 cm
Baño exterior junto a parrilla y ducha exterior para uso de piscina
2 habitaciones con 1 baño compartido
1 habitación con baño en suite y vestidor completo
Piscina de 8 x 35 metros

ESTRUCTURA Y CONSTRUCCIÓN

La vivienda fue construida sobre platea con columnas vigas y hormigón H21. La losa también utiliza hormigón H21 con impermeabilización de membrana garantizada. Los revoques presentan terminación interior con enduido y yeso. Los techos cuentan con terminación en durlock con detalles de molduras en estar y habitación principal.

SISTEMAS E INSTALACIONES

Agua conexión por cisterna y bomba presurizadora con caños termofusión.

Gas instalación con caños Sigas y caldera dual marca Ferrolli mural de 32 litros.

Electricidad materiales homologados con cajas de disyuntor de 20 amper y 15 amper según ambiente. Instalación trifásica de 20 amper para aire acondicionado con jabalina enterrada a 15 metros con fondo de sal.

Climatización piso radiante en todo el interior de la casa y galería de parrilla. Caja preparada para instalación de aire acondicionado.

COCINA

Bajo mesada en MDF blanco laqueado con dos módulos de alacena. Torre con horno eléctrico y anafe a gas marca Florencia. Mesada de Silestone blanco norte con grifería FV línea Puelo alta. Bacha doble Johnson de 70 x 37 x 15 cm.

LAVADERO

Bajo mesada con escobero en mármol Fortaleza de 110 metros. Grifería Peirano línea Bettis o FV Arizona alta. Bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta de 420 litros. Bomba presurizadora Espa.

BAÑOS

Baño de dependencia vanitory MDF blanco con tapa laqueada bacha de apoyo marca Piazza línea Oval de 41 x 34 cm y ducha FV Arizona compacta.

Baño compartido sanitario línea Mónaco Roca ducha FV Arizona compacta grifería línea Adra y vanitory MDF blanca con tapa laqueada.

Baño en suite ducha FV Puelo de embutir sanitarios línea Mónaco Roca.

DORMITORIOS

Todos los dormitorios cuentan con frente de placard e interior completo. La habitación principal incluye vestidor completo.

REVESTIMIENTOS Y PISOS

Pisos en porcelánico en todo el interior de la casa según stock disponible. Galería revestida con cerámica antideslizante marca Alberdi de 51 x 51 o 60 x 60 cm. Barra revestida con porcelánico y bacha de acero. Revestimiento exterior Arcanflex. Rampas de acceso exteriores construidas con adoquines.

ABERTURAS Y DETALLES

Aberturas de aluminio con vidrio doble DVH color negro línea Modena incluye mosquiteros. Espejos en baños de dormitorio y dependencia. Chimenea en galería.

PISCINA

Estructura de hierro y hormigón H30 con bordes atérmicos playa húmeda luces y pintura.

OPCIONES Y PERSONALIZACIONES

Se ofrecen 4 modelos de vanitorys en color blanco con tapa laqueada para seleccionar según preferencia. Las griferías pueden visualizarse en showroom y en caso de seleccionar opciones de mayor valor se abona la diferencia en el local.

INCLUYE

Nivelado de lote y peinada de tierra negra
Limpieza de obra libre de materiales y residuos
Seguridad
Estacionamiento para visitas
Área de juegos infantiles
Cancha de tenis
Áreas verdes
Cancha de basquetbol
Cancha de futbol
Solarium
Bar
Servicios de agua electricidad gas y televisión por cable
Permite mascotas

Una propiedad a estrenar que combina diseño moderno funcionalidad y calidad constructiva ideal para disfrutar de reuniones con familia y amigos en espacios amplios y de fácil mantenimiento.
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Datos de la propiedad

• ID#
  68939-2264
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  773

• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  181
• Baños
  3

Ubicación

Los Arenales 1100