Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal.

Venezuela al 4300
¡Excelente departamento en ALMAGRO! - 3 ambientes con dependencia

Presentamos este amplio y funcional departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en un 5.º piso, ideal para familias o quienes necesiten espacio extra para trabajar desde casa.

Características principales de la propiedad:
Superficie: 68 m² totales - 66 m² cubiertos 
Distribución y ambientes:Living-Comedor: Espacioso con pisos de mármol en recepción.
Dormitorio principal: De cómodas dimensiones (3.00 x 2.70 m) con placard incorporado.
Segundo dormitorio: Amplio (3.00 x 2.70 m)
Cocina independiente con comedor diario integrado
Lavadero independiente
Dependencia de servicio: Con su propio baño de servicio.
Baños: Baño principal completo + toilette.
Balcón: Cómodo espacio al exterior
Agua caliente: Por termotanque.

Ubicación privilegiada en Almagro:
Excelente zona residencial y comercial de Almagro, a pocas cuadras de Avenida La Plata y Avenida Rivadavia.
Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y acceso cercano al Subte Línea A.

Ventajas destacadas:
Gran luminosidad: Ambientes muy bien orientados y con excelente luz natural durante todo el día.
Espacio versátil: La dependencia con baño propio es ideal como 3.er dormitorio, escritorio/home office o espacio de guardado extra.
Comedor diario y lavadero separado: Distribución tradicional que brinda gran comodidad en el día a día.

Ideal para:
Familias que buscan amplitud, buena distribución y conectividad en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad.

¡No pierdas esta oportunidad!

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CONDICIONES DEL ALQUILER:
- Duración del Contrato: 2 Años.
- Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor).
- 1 mes de depósito.

*Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

LEY 5115:
EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

LEY 5859:
Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto:
Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

VREMONT RICOTTI
Matricula CUCICBA N° 2563
CPI Alfredo Ricotti

Datos de la propiedad

• ID#
  313421-232
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  68
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  66
• Baños
  2

• Plantas
  16
• Antigüedad
  40 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  497000
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Venezuela al 4300